上海30年房龄的房子抵押贷款利息多少_上海30年房龄的房子抵押贷款利息计算方法

房龄是指房子的建筑年代，从房屋竣工验收的时间开始算起。

首先，房屋必须符合贷款银行的要求，比如需要有房产证；其次，还款人需要有足够的还款能力。

贷款额度的大小是根据房屋的估值和还款人的信用记录来决定的。一般来说，最高可贷70%的房屋估值。

抵押贷款的利率根据贷款银行和还款人的信用记录来定，一般来说，2019年上海房贷利率基准上浮10%左右。

还款方式一般有等额本息还款、等额本金还款和按月还息到期还本等多种，具体还款方式可根据还款人的资金状况和需求来选择。

一般来说，抵押贷款期限为1年至30年不等，可以根据还款人的资金状况和需求来选择。

以上是关于“上海30年房龄的房子抵押贷款利息”的基本问题和解答。

如何计算利息呢？以某银行的抵押贷款为例，该银行的基准利率为5.9%，上浮10%之后，实际利率为6.49%。如果贷款金额为100万元，期限为20年，则每月还款额为7298元，总还款额为175，1520元，其中利息总额为75，1520元。

需要注意的是，不同银行的抵押贷款利率和还款方式有所不同，具体的计算方法可以咨询相关银行。

综上所述，购买上海30年房龄的房子可以通过抵押贷款的方式获得资金，利率和还款方式可能因银行和个人情况而异，需仔细比较和选择。另外，需要计算好未来的还款能力，以防负担过重。