上海房子抵押贷款政策_详解上海市房屋抵押贷款政策

上海市贷款利率实行基准利率上浮或下浮30%以内的浮动利率政策。根据房屋抵押物的不同性质及贷款用途，利率会有所不同。

申请人需要拥有上海境内的房屋物业证，并提供相应的房产材料以及个人信用证明资料。

根据国家的相关规定，上海市房屋抵押贷款的最高额度为抵押物价值的70%。

贷款期限可以根据申请人还款能力和具体情况来确定，通常期限为最多30年。

申请过程中需要缴纳的费用包括评估费、手续费和保证金等。

申请人需要向银行提交相关资料，等待评估后银行会根据抵押物的价值和申请人资质来确定贷款额度和期限，最终签订合同并进行放款。

上海市房屋抵押贷款政策从总体上来看比较优惠，但申请人在选择银行和贷款产品时需要根据自身情况进行综合考虑和评估。