上海如何办理个人贷款房产证_办理个人贷款房产证的流程

个人贷款房产证是买房者在购买房屋过程中，贷款银行将其出资的款项登记在其名下的产权证。

办理个人贷款房产证需要以下材料：购房合同、产调证明、建设委员会验收文件、房屋买卖发票、贷款证明、身份证等证件。

要注意购房合同的真实性，房屋所有权是否清晰，购房者家庭成员情况，是否符合贷款标准等。

向银行申请贷款，确认房屋产权人，签订购房合同，准备所需文件，交到当地不动产登记中心，完成申请和审核手续，领取个人贷款房产证。

具体时间需要根据不动产登记中心的审核速度、申请人提交材料的齐全程度等因素来决定，时间一般在15-20个工作日内。

申请失败可能的原因有很多种，在遭遇拒绝后，申请人可以重提材料，针对不足之处进行完善，重新提交申请。同时可以查找相关法律法规，进行相关的申诉。

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