上海如何个人公积金贷款_上海个人公积金贷款流程及条件

个人公积金贷款是指将个人公积金账户中的一部分资金用于贷款购房或者补充住房改善的款项。在上海，个人公积金贷款由上海住房公积金管理中心负责管理。

上海个人公积金贷款条件：

申请人必须在上海缴纳公积金，且缴存时间不少于一年;

申请人必须有稳定的工作收入，且在本单位工作时间不少于六个月;

申请人要购买符合国家、地方相关规定的商品住房;

申请人的个人公积金账户必须有足够的贷款余额。

上海个人公积金贷款流程：

申请人需持上海市及周边地区的购房合同、购房证明、公积金账户信息等材料到当地住房公积金管理中心进行申请；

住房公积金管理中心初审通过后，申请人需到银行开设指定的公积金贷款账户，并按要求进行贷款归还；

申请人需在银行缴纳贷款手续费、抵押物评估费用，申请成功后，银行将把贷款款项转入购房销售单位账户。

上海个人公积金贷款额度及期限：

个人公积金贷款的额度上限是购房合同总额的90%，最高不超过500万元;

贷款期限不得超过25年，还款方式分为等额本金、等额本息、先息后本等；

贷款利率为基准利率的85%或基准利率的70%，具体根据购房人情况而定。

上海个人公积金贷款是指将个人公积金账户中的一部分资金用于购房或者补充住房改善所需的资金，旨在帮助有购房需求的人士实现自己的住房梦想。在上海，个人公积金贷款由上海住房公积金管理中心统一管理，申请流程简单，并且利率较低，是购房人士的优选之一。

流程

申请人需携带上海市及周边地区的购房合同、购房证明、公积金账户信息等材料到当地住房公积金管理中心进行申请。住房公积金管理中心初审通过后，申请人需到银行开设指定的公积金贷款账户，并按要求进行贷款归还。申请人需在银行缴纳贷款手续费、抵押物评估费用，申请成功后，银行将把贷款款项转入购房销售单位账户。

条件

申请人必须在上海缴纳公积金，且缴存时间不少于一年；

申请人必须有稳定的工作收入，且在本单位工作时间不少于六个月；

申请人要购买符合国家、地方相关规定的商品住房；

申请人的个人公积金账户必须有足够的贷款余额。

额度及期限

个人公积金贷款的额度上限是购房合同总额的90%，最高不超过500万元。贷款期限不得超过25年，还款方式分为等额本金、等额本息、先息后本等。贷款利率为基准利率的85%或基准利率的70%，具体根据购房人情况而定。