上海个人住房公积金贷款条件_上海个人住房公积金贷款条件是什么

上海作为中国的大都市，吸引了大量的人才和游客前往。而关于上海的个人住房公积金贷款条件，也是备受关注的话题。那么，上海个人住房公积金贷款条件到底有哪些呢？

申请人应为本市户籍居民或在本市缴存住房公积金36个月以上，并有连续缴存记录的非本市户籍居民；

申请人及其配偶、共同借款人名下不得有本市的住房；

申请人及其家庭成员名下不得拥有任何其他房产；

申请人应当持有本市有效身份证件；

申请人应当符合银行规定的还款能力要求。

购买房屋的面积应当不超过本市规定的最高限额；

购买房屋的价值应当符合银行规定的标准；

购买的房屋必须是符合国家和地方规定的合法房产。

根据申请人的缴存年限和月缴存额度，可以获得不同的贷款额度。总贷款额不得超过本人（含共同借款人）的月均工资收入除以60个月的数字与贷款利率计算的贷款本金之和。

贷款人可以选择等额本金还款、等额本息还款或者结清全款。具体还款方式由贷款人与银行协商确定。

提交申请材料；

银行审核资格，验房；

办理贷款手续和抵押登记；

发放贷款和确认还款方式。

申请人必须严格遵守银行的条件要求，否则将影响贷款获批；

还款期间如果遇到困难，应及时与银行协商；

如有违约行为，其名下的房产将被银行查封或收回。

综上所述，上海个人住房公积金贷款条件是比较苛刻的，但也为广大市民提供了一个购买自住房的机会，为人们解决了实际问题。