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上海个人买房可以用一个人的公积金贷款吗_上海个人买房如何使用一个人的公积金贷款

发布者:admin发布时间:2023-04-21访问量:60
1.上海个人买房使用一个人的公积金贷款

用人单位和政府共同缴纳、集中管理,用于职工住房公积金制度。在上海,个人购房可以使用公积金贷款,但要符合一定的条件和流程。

首先,购房人需要满足以下条件:

  • 具有上海市户籍或已在上海市连续缴存公积金满一年的职工,还需年龄在18周岁以上。
  • 购房人至少拥有上海本地缴纳公积金的累计缴存时间。
  • 购房人的名下不能有房产,包括商品房、集资建房、公租房等。
  • 其次,办理公积金贷款还需准备以下材料:

  • 购房合同原件及复印件。
  • 购房申请书(签名线应准确、清晰)。
  • 购房人及其配偶的身份证原件和复印件。
  • 购房人及其配偶的上海本地社保和公积金缴存证明原件。
  • 购房人及其配偶的婚姻状况证明原件。
  • 家庭成员信息表。
  • 处理公积金贷款还需办理以下流程:

  • 提供购房意向书与银行签署意向贷款协议,购房人前往房屋开发商预支付款项。
  • 银行验资进行贷款审批,如果审批成功,购房人需要在合同约定期限内缴纳首付款项,并办理购房过户手续。
  • 公积金贷款从余额缴纳,还款方式可选择等额本金或等额本息。
  • 总之,使用一个人的公积金贷款买房在上海是可行的,但需要满足相关条件并按照规定流程办理。

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