上海市个人公积金贷款分类是如何进行的_不同种类的上海市个人公积金贷款

上海市个人公积金贷款分类方式很多。在想要申请公积金贷款时，借款人需要了解不同种类的公积金贷款以及其适用范围和申请条件。据了解，上海市个人公积金贷款主要分为以下六类：

这是公积金贷款中最常见的一类。借款人可以通过缴存公积金、购买小产权房或通过其他合法途径获得住房产权后，申请使用公积金贷款购买、翻新或扩建住房。贷款期限一般为5-30年，利率相对较低。

这种贷款适用于已经有住房产权，但是因为某些原因需要将住房出售转移产权的人士。此时，借款人可以把产权转移给新房主，并通过公积金贷款的方式帮助新房主将贷款还清，从而顺利地完成转移房产权的手续。

商业性贷款补贴贷款指的是在还款期间，借款人按照约定的金额进行还款，公积金贷款部分由公积金中心补贴；补贴金额每月不超过800元，补贴期限不超过5年（含5年）。

这种贷款是一种非常特殊的贷款。只要借款人在还清一笔公积金贷款后，可以再次申请购房贷款。但是，申请还房贷类公积金贷款时需要满足一定的条件。这包括申请人的住房必须在上海市范围内、申请人必须持有上海市户口、首次贷款必须为商业贷款等。

这种贷款适用于购买新住房的人。如果借款人还没有购买住房，但是已经确定要购买一处住房，那么借款机构可以先把贷款垫付出去，等借款人拿到房产证后再进行还款。这种贷款的好处是不用等所发贷款审核通过。

此类贷款包括公积金政策调整的贷款、商业房贷补贴贷款、公积金渐进式还贷方法、公积金分期还贷贷款等。

总之，无论哪种公积金贷款类型，针对的人群、申请条件和贷款要求都有所不同，借款人要根据自身情况选择最适合的贷款方式，并向公积金贷款机构提交相关材料，逐一完成各种贷款流程，获得成功的贷款申请。

上海市个人公积金贷款种类繁多，比较应该选择适合自己的类型。在申请贷款时需要注意申请条件，并提前准备好各种相关材料，以保证贷款顺利通过并用于自己的购房或其他用途。