上海房产能做个人贷款二押吗_上海房产可否作为个人贷款二押资产

个人贷款二押是指个人已经有一笔贷款，需要再次贷款，但是一些资产没有充分的抵押价值，这时候可以以已有的房产提供抵押，做二次押额度比单纯的房产抵押的额度更高。

而上海的房产市场，尤其是一些热门城市中心的房产，由于地价比较高造成周边物业也呈现出一定的贵族化趋势，属于大都市里的高端楼盘，这些高端楼盘进出的交易金额比较大，更加适合做个人贷款二押。

不过需要注意的是，个人贷款二押的额度并不是房屋当前市场价值的全额，而且每家银行的做法也不完全一样，需要前往银行咨询并了解银行对该项业务的详细规定。

上海房产市场虽然受到了国家政策的调控，房价也有所下降，但随着上海地区房地产市场的稳定，各大银行对于房产入押的要求也有所加强，二押贷款的审批难度也相应增加。

如果想要以上海房产作为个人贷款的二次押物，首先需要满足银行相关规定，比如该房产需要经银行估价员估值，确定该房产是否满足入押要求，每家银行对于房产的估值标准也不尽相同，需要前往银行咨询。

另外，对于个人贷款二押，需要确保一定的稳定收入来源，能够保证每月偿还相应的贷款还款，否则银行是不会批准你的个人贷款二押的。

总之，如果你有上海的房产需要进行二次押贷，可以前往银行咨询，按照银行的要求提供相应的证明材料和收入证明，才有可能成功获得个人贷款二押。