上海房屋抵押贷款能过户吗_上海房屋过户也不是不行

一般来说，申请人需要有稳定的收入、完好的信用记录和足够的房产价值来进行抵押贷款。此外，购买时需要了解具体的贷款政策和银行要求。

可以，房屋抵押期间仍可以过户，只是需要满足一定的条件。具体来说，买卖双方需要向银行进行过户申请，并在确保借款清偿之后才可进行房屋过户。

抵押房屋的解除指的是在贷款完成还款之后解除房产的抵押权。此时，银行会将信贷信息报送征信中心，对于贷款人来说有一定的信用评估作用。

贷款逾期会对房屋过户带来一定的影响。在逾期情况下，银行会对房屋的抵押权进行查封，无法进行过户操作。因此，及时归还贷款非常重要。

房屋过户需要支付的费用包括契税、个人所得税、公证费、产权登记费以及中介费等多项。具体费用标准会根据当地政策和市场状况进行调整。

预防房屋抵押贷款问题，首先要选择正规银行和合法的抵押贷款方式。其次，要在签订合同之前充分了解和比较不同银行的贷款政策和利率，避免陷入不必要的负债情况。最后，按时还款是维持良好信用的重要保障。

综上所述，上海的房屋抵押贷款是可以进行过户的，需要满足一定的条件和程序。在进行抵押贷款时，要加强风险意识，选择正规渠道，合理规划贷款计划，避免出现不必要的问题。