上海住房抵押贷款量_上海住房抵押贷款量近年来的发展情况

在中国房地产市场持续升温的背景下，上海市房屋抵押贷款需求逐年攀升。那么，上海住房抵押贷款量是否能够满足市场需求呢？以下是一些相关信息。

2019年，上海住房抵押贷款总量为1.92万亿元人民币，同比增长17.4%。

2019年，上海住房抵押贷款中，个人住房贷款占比最高，达到85.1%。其次是商用住房及公共服务设施，占比为10.6%和2.7%。

2019年，上海各银行住房抵押贷款中，交通银行、招商银行、招商信诚等金融机构的贷款发放量较高。

2019年上海住房贷款利率整体呈下降趋势，其中个人住房贷款平均利率为4.51%，商用住房贷款平均利率为4.86%。

根据银行不同的审批流程和客户个人资料的不同，上海住房抵押贷款的审批周期在1-3个月不等。

上海住房抵押贷款行业存在若干风险，如房屋抵押品的价值下跌，借款人还款能力不足，银行经营风险等。因此，借款人应根据自身经济实力审慎选择抵押贷款。

总的来说，尽管上海住房抵押贷款量仍在不断增加，但仍需保持谨慎的态度，以避免不必要的风险。同时，也应根据自身实际情况来选择合适的贷款方式和借款银行。