上海公积金个人贷款数额_上海公积金个人贷款数额及申请条件

公积金贷款是一种利率低、还款周期长的个人住房贷款方式。在上海，公积金贷款的数额由申请人的月缴存额、年缴存月数和房屋估价等因素决定。以下是上海公积金个人贷款的数额及申请条件：

上海市的公积金贷款上限为400万元，计算贷款数额时需按照以下公式计算：

贷款数额=（月缴存额×缴存月数×1.1）-贷款人已有的住房公积金账户余额

申请人必须符合以下条件：

1）在上海缴纳住房公积金，并有连续缴纳记录；

2）申请人必须有自己的住房；

3）申请人必须有稳定的工作和收入；

4）申请人的征信记录良好。

上海公积金贷款的还款方式为等额本息还款和等额本金还款。还款周期最长可达30年。

申请人需要提供个人身份证明、工作证明、住房证明等材料，向所在单位的住房公积金管理中心申请。申请成功后，还需在规定时间内到银行签署贷款合同并办理抵押手续。

申请人在申请公积金贷款时，需注意以下事项：

1）申请人的住房必须符合城市规划，且申请人必须有所有权；

2）申请人需要有足额的首付款；

3）贷款申请可能因不同银行审批时间而有所差异。

在上海，公积金贷款的利率一般为基准利率的85%左右，且还能享受政府补贴利率。同时，购买商品房还能享受首套房优惠政策，减轻购房者的经济压力。

以上是有关上海公积金个人贷款数额及申请条件的详细介绍，希望对申请人有所帮助。