上海个人住房公积金如何贷款_如何在上海申请个人住房公积金贷款

个人在上海连续缴纳住房公积金满12个月，且月均缴存额与本人工资收入月均水平的比例不少于5%，购买、自建、继承、赠予、分割的住房均可申请公积金贷款。

上海市居民单独或夫妇共同申请贷款额度最高为100万元，贷款期限最长30年。

个人住房公积金贷款利率由上海市集体资金中心市住房公积金管理中心计算，基准利率为3.25%，具体利率根据借款人年龄、性别、还款期限等因素确定。

申请贷款需要提供身份证、户口簿或居住证、购房合同或拍卖成交凭证、房屋抵押登记证明、还款能力证明等材料。具体资料要求根据贷款类型和额度不同而有所差别。

申请人需要到所在单位的住房公积金管理部门办理申请，填写住房公积金贷款申请表、贷款申请审查表并提供相关资料。审核通过后，借款人需签订贷款合同并办理抵押登记等手续。

个人住房公积金贷款可选择等额本息、等额本金、一次性还本付息等还款方式。借款人需按时还款，否则将影响信用记录并可能产生还款利息、罚息等费用。

以上是关于上海个人住房公积金贷款的一些问题和答案。希望能对准备申请贷款的人有所帮助。未来的住房大事，不能忽视贷款细节。