上海用房子抵押贷款需要什么手续_抵押贷款手续齐备

在购房过程中，如果涉及到房产抵押贷款业务，那么手续就是不可避免的。而对于上海的房主们来说，如果使用房子抵押贷款必须要了解清楚需要哪些手续，才能顺利办理相关业务，以便高效地实现房产变现。

房产证是房子的所有权证明，在抵押贷款申请中必须提供。房主应该对产权证书加以保管，确保证书的完好无损，同时要确保上面的内容与房子实际情况一致。

借款人需要提供身份证原件及复印件。在亲自前往办理抵押贷款的过程中，还需提供签名即确认身份的文件，以保证交易的安全性。

借款人为公司法人时需要提供公司相关资料及证件，包括但不限于工商注册证、店面租贷协议等。

房屋抵押贷款时，需要进行评估，由专业机构进行评估并开具评估价值证明文件。此文件极为重要，对借款人及银行方面都扮演着重要的角色。

抵押贷款不同于其他贷款，涉及到的金额比较大、时间比较长，需要借款人提供还款方案，以确保还款及其他相关事宜的顺畅。

根据不同的贷款类型以及银行的要求，还可能需要提供其他的证明文件，比如税务证明等。

在提交所有上述文件及证明后，银行经审查符合要求后才会放款。同时，到期还款时候也必须按照借款合同中规定的时间精确还款，不得迟误，否则会对信用记录产生影响。

总的来说，上海市的房子抵押贷款程序虽然繁琐，但只要手续齐全，就能轻松获得贷款。但同时，借款人也应对还款时期的规定高度重视、执行，以避免不必要的麻烦。