上海房产抵押贷款材料_上海房产抵押贷款所需材料清单

房产抵押贷款是指以借款人名下的住房房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款的一种贷款方式。在上海地区，如果您需要进行房产抵押贷款，需要提供哪些材料呢？本文为您详细介绍上海房产抵押贷款所需材料清单。

房屋所有权证书（或土地证、房改房屋出让合同等）复印件；

完税证明、产权登记卡等相关材料复印件；

居民身份证原件及复印件。

房屋评标文件或评估公司提供的房屋评估报告原件；

借款人的财务报表或纳税证明复印件；

近三年社保或公积金缴费证明等相关证明材料。

借款人单位的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证明文件；

借款人个人所得税完税证明等收入证明材料；

借款人近半年的银行流水账单等相关证明材料。

房屋抵押信息，包括房屋所在地、所处楼层、房屋类型等相关信息；

房屋抵押评估价值明细清单。

借款人夫妻关系证明；

借款人子女的户口本和出生证明等相关证明文件；

如有担保人，需提供担保人相关证明文件原件或复印件。

总之，办理上海房产抵押贷款需要的材料是比较多的，因此在提前准备的过程中，借款人需要认真核实，并及时提供所需材料，以保证办理贷款的时间和质量。