上海个人公积金申请贷款额度怎么算_了解上海个人公积金贷款额度计算方法

在上海购房，个人公积金贷款是许多人选择的一种方式。那么，如何计算上海个人公积金贷款额度呢？

首先，个人公积金贷款的上限为购房总价或房款的70%（住房公积金贷款利率5.39%），按照借款人的还款能力和上海的房价，个人公积金贷款的下限则为5万元。

其次，公积金贷款最高额度为300万元。如果你购买的房屋价值超过300万元，公积金贷款的额度就是300万元。同时，根据规定，购买的住房面积不得超过240平方米。

最后，个人公积金贷款是根据购房人和配偶的公积金做综合计算的，额度是双方公积金账户中缴存金额的比例。在公积金贷款中，首付款至少为房款的30%。

购房者在购房前应该咨询相关的银行贷款信息，以便给自己做出更好合理的选择。