上海个人短借服务中心
上海市虹桥区宏路大厦
李经理
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申请人需将购房合同和本人身份证资料提交单位公积金部门,由单位工作人员审核后上报住房公积金管理中心审核,核验后放款。
2.上海公积金贷款需要满足哪些条件?申请人需符合上海市公积金贷款条件,并在单位缴存公积金6个月以上,且个人名下不得有住房。
3.公积金贷款可以贷多少金额?上海市公积金贷款额度最高为300万元,且不超过购房总价的80%。
4.公积金贷款的还款方式有哪些?公积金贷款可以按等额本金、等额本息和先息后本等方式还款,具体还款方式由贷款人自行选择。
5.公积金贷款利率如何计算?上海市公积金贷款利率为年利率4.5%,贷款期限最长为30年,具体计算方式为按照实际贷款额度和贷款期限计算。
6.公积金贷款可以用于哪些房屋类型?上海市公积金贷款可以用于新房、二手房、商铺和办公用房等房屋类型的购买或者在建工程。
在上海买房,公积金贷款是绝大多数购房者的首选之一。上海个人购房可以用公积金贷款,而且申请流程十分简单,只需要在购房时向单位公积金部门提供所需材料即可。
但是,上海公积金贷款也有一些限制条件。首先,申请人需符合上海市公积金贷款条件,并在单位缴存公积金6个月以上,且个人名下不得有住房。其次,上海市公积金贷款额度最高为300万元,且不超过购房总价的80%。
在还款方面,公积金贷款可以按等额本金、等额本息和先息后本等方式还款,具体还款方式由贷款人自行选择。公积金贷款利率为年利率4.5%,贷款期限最长为30年,计算方式为按照实际贷款额度和贷款期限计算。
总的来说,上海公积金贷款是一种具备优势的购房方式。毕竟,其利率相对较低,百姓也比较容易贷到款,对购房族来说确实很具有吸引力。但对于购房者来说,最好是事先了解清楚自己符不符合这些条件,给自己定一个购房预算大致数值,以免贷款负担过大。
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