上海老旧房产抵押贷款流程_上海老旧房产抵押贷款流程详解

我家所在的小区已经建成有二十余年，房子已经搞得日渐年久失修，翻新耗费不小的资金，而日渐攀升的房价，我们的现金流不足以让我们进行维修或改善，我们选择了抵押老旧房产寻求贷款。

第一步，我们需要向银行申请房屋评估，评估的结果需要在银行的信贷评估规范内，没有任何违法情况。评估不要求房屋一定要新建，只要符合银行的抵押物评估规范即可。

第二步，收到评估结果后，我们需要提交一定数量的资料，以证明我们有偿还贷款的能力。这些资料包括工作和应聘情况，以及稳定收入的近期税单，其他的房屋抵押贷款和负债情况，个人及家庭信用历史等。如果你通常有卡顿、延迟或违约情况，借款可能会被申请人拒绝申请。

第三步，银行会给您提供一份资质清单，将资料填写完整后一起提交，银行再安排贷款审核。

第四步，银行将根据您的需求、资质以及房价等指标做出借款决策。您可以根据自己的需求，选择适合的贷款种类，比如公积金贷款、商业贷款等。

第五步，签订合同后，银行会将贷款转入您的账户，按合同期限还款。银行还会定期更新房屋抵押信息和其他借款信息的情况。

上海老旧房产抵押贷款，非常适合年长和经济条件差的老年人，可以使他们在极短的时间内获得高额贷款，进行渡过难关或资产升值改善。