上海银行住房反向抵押贷款流程及时间_了解上海银行住房反向抵押贷款的流程

最近我和家人商讨了一件重要的事情：房产继承问题。我们的家族是世世代代居住在上海的老上海人，自从爷爷外公去世后，家里的房子就到了我们手中。我和妹妹没有结婚，而爸爸妈妈年迈，担心自己老了之后，房子就成了继承问题。于是我们决定在房产无需缴纳税费的情况下，用住房反向抵押贷款来分割父辈遗产。

我们选择了在上海银行申请住房反向抵押贷款，拨打电话预约，服务人员详细询问了我们的个人信息，房屋情况和贷款需求。拨打电话之后，银行会对我们的房产进行评估，再进行合法手续审核，不具备反向抵押条件的房屋是不可以进行此项贷款的。评估合格之后，银行会安排评估师前来我们家中实地勘察，直到符合银行的还款要求之后，支付贷款金额。从电话预约到最后拿到贷款金额，整个流程大约需要15个工作日左右。

和其他贷款方式相比，住房反向抵押贷款具有多种优势，最主要的是，不需要分期还款，只要在所有借款方全部离世或者主动进行了清债之后，即可一次性还款。另外，贷款利率也比较低，一般在4%左右。

总之，在对个人及家庭需求明确的前提下，住房反向抵押贷款是一种相对合适的借贷方式，而上海银行提供的住房反向抵押贷款服务，则可成为我们处理房产继承问题的重要方式之一。