上海商住房抵押贷款政策细则_解读上海商住房抵押贷款政策细则

上海商住房是指既有居住功能又有商业功能的房屋，可作为居所、办公室、商铺等使用。

可以，上海商住房可以抵押贷款，可用于置换、购置及翻建等。

最高额度为贷款总额的70%。

评估方式为市场价格评估，按照市场价格的75%进行抵押。

抵押期限一般为1-15年，贷款期限一般为1-20年。

首先需要提供贷款人及抵押人的身份证、住址证明等基本材料，还需要提供房产证、购房合同、评估报告等相关材料。

总之，上海商住房抵押贷款政策细则是为了满足不同人群的房产资金需求而制定的。购房者可根据自己的实际情况选择不同的贷款方案。同时，购房者在申请贷款时也需要注意贷款额度、贷款期限、抵押物的评估方式等细则。希望本文的解读能够帮助大家更好地了解上海商住房抵押贷款政策。