上海房产抵押贷款周期_详解上海房产抵押贷款周期

房地产是中国的支柱产业之一，上海作为中国的城市之一，房价水平较高。同时，由于现实生活中人们遇到困难时，有时候需要用到贷款这个工具，那么，上海房产抵押贷款周期是多久呢？下面为大家介绍一下。

一般适用于既有无抵押贷款需求，又有不急需资金的业主。押房贷款虽然没有传统无抵押贷款灵活、利率低，但可以满足资金、期限要求突出、收入稳定等资格较为严格的个人贷款需求。

一般情况下，抵押贷款程序时间在1-3个月。

房屋权属证明
2、贷款人身份证明
3、贷款申请表
4、贷款担保人身份证明和该贷款当事人的关系证明文件等。

上海的房产抵押贷款的利率与全国的差别不大，一般利率在5%-8%之间。

首先，拖延时间势必导致融资成本的增加，包括关联费用等；其次，时间过长需要多次缴纳按揭还款，扰乱市场预期。

首先，必要的信用查询十分必要，一定要确定所选的公司基础情况良好。
其次，贷款人一定要明确自己的资金用途，以及在该贷款期限内的增值预期，从而能够明确抵押贷款的负担能力。
最后，尽量选择一些有资质认证，口碑比较好的机构，进行详尽调查。