上海房产抵押贷款压产证吗_上海房产抵押贷款是否会压制产证

随着城市经济不断发展，房地产市场也越来越火爆。很多人买房时选择抵押贷款来还款，但却不知道这样会不会压制产证。针对这个问题，我们来探讨一下上海市的情况。

房产抵押贷款和产证是两个不同的概念，产证是房屋所有权证明，而抵押贷款是在房产权下的贷款，这两者之间没有直接的关系。抵押贷款只是对房产权进行抵押，而不会影响产证的正常使用。

在上海市，抵押贷款不会影响产证的正常使用，也不会被压制。即便房屋已经抵押，持有产证的业主仍然可以自由的进行房屋买卖、赠与、继承等操作。

虽然抵押贷款不会直接影响产证的使用，但如果贷款没有按时还款，银行将有权申请拍卖房屋来偿还贷款本金及利息。在这种情况下，业主将失去房产所有权，房产被拍卖后，产证也会被注销，此时才会对产证产生影响。

要保证按时按期还款，避免发生逾期或欠款，以免产生不必要的风险。在签署抵押贷款合同时，要仔细阅读合同内容，确保自己能够承担贷款并理解相关风险。

在上海市，房产抵押贷款不会压制产证，但如果贷款逾期未还，则会对产证产生影响。业主在选择抵押贷款时，要注意及时还款，以免造成不必要的合同纠纷和经济损失。