上海个人短借服务中心
上海市虹桥区宏路大厦
李经理
13248005519
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上海光大银行是我国较为知名的银行之一,能够提供各种金融服务,包括住房抵押贷款。对于购买房屋或二手房想要抵押贷款的人来说,了解流程和时间是很重要的。
1.申请材料办理光大银行住房抵押贷款,需要准备以下材料:
个人身份证及复印件;
购房合同或二手房房产证及其他证明房产所有权的材料;
最近六个月银行流水(个人、家庭);
工作证明及收入证明、资产证明;
其他相关材料。
2.评估房屋提交材料后,银行会进行房屋评估,评估结果将影响贷款额度。评估过程大概需要3-7个工作日。
3.审批贷款评估完成后,银行会根据借款人的个人情况和评估结果来审批贷款。一般来说,审批流程需要2-4个工作日。
4.签署合同贷款获得银行批准后,双方需要签署住房抵押贷款的相关合同。这个过程需要1-3个工作日,主要是因为银行需要审核合同的合法性。
5.放款合同签署完成后,银行需要进行放款操作。放款操作一般需要3-5个工作日。有些情况下,放款操作需要更长的时间。如您之前的贷款征信记录不够好,则要另行进行征信,这会耗费更多的时间。
总体来看,办理光大银行住房抵押贷款一般需要1-2周的时间。但如果您的材料详尽、畅通无阻,加上预约看房等处理是在一周内完成,则办理贷款的时间就会更短。
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