上海住房抵押贷款有变化_上海住房抵押贷款新政策介绍

随着上海房价的不断攀升，许多居民想要购买或者翻新房屋，但是缺少资金成为了制约他们的主要问题。在这种情况下，抵押贷款便成为了他们的一个选择，但是上海住房抵押贷款新政策实施后，市场发生了哪些变化呢？下面来一起看看。

新政策取消了上海购房者购房首付100%自付，而将首付比例降至20%。这给了购房者更大的选择和购买房屋的机会。

新政策将抵押范围从房产扩大到其他财产，比如汽车、机械设备等。这为一些需要资金周转的居民提供了新的融资方式。

为了吸引更多购房者和贷款人的关注，上海银行业对贷款利率进行了一定的降低，降低的利率对购房者来说无疑是一个利好消息。

新政策还推出了“孝心贷”，这是为解决80后、90后公公婆婆购房、置业不方便和缓解“养老难”问题提出的针对年轻人的一项政策。

新政策把向金融机构借钱买房的要求降低为1年，完善政策并加大信贷推广力度，让更多需要的人可以通过贷款来购买房屋。

尽管新政策给购房者带来了利好，上海银行业也加强了对抵押贷款的风险控制。新政策要求对借款人的征信、流动资产等进行全面审核，既保证金融行业的良性发展，同时又保障贷款人的利益。

综上所述，新的上海住房抵押贷款政策带来了很多利好消息和发展机会。对购房人来说，这也是一种重要的资金周转方式。不过，我们在选择贷款时，也需要根据自身的偿还能力进行谨慎选择，不要盲目跟风。