上海个人短借服务中心
上海市虹桥区宏路大厦
李经理
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根据上海市住房公积金管理中心公布的规定,上海个人公积金贷款最高限额为:
个人最高贷款额度:按照借款人在上海地区有连续缴存公积金的月数及公积金缴存额确定,目前最高可贷820万元;
个人住房公积金贷款限额:最高限额为50万元;
个人商业性个人住房贷款与个人住房公积金贷款合并贷款限额:最高限额为800万元;
企事业单位最高借款额度:按照单位在上海地区有连续缴存公积金的月数及公积金缴存额确定,目前最高可贷4200万元。
值得注意的是,个人公积金贷款需要满足一定的条件,如:有连续缴存公积金不少于3年以上,且在本人名下有一套住房等。
同时,根据央行相关规定,个人贷款的月还款额不得超过借款人月均收入的40%。因此,对于想要贷款购房的人来说,需要在贷款之前进行详细的财务规划,合理安排自己的贷款金额和月还款额,以免负担过重。
总的来说,上海市个人公积金贷款限额达到820万元,相比其他城市而言较高,既考虑到了购房人群的实际需求,也限制了个人贷款过度,维护了金融市场的健康稳定。购房者需根据自身实际情况进行选择和规划,不可贪得无厌。
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