个人如何在上海办理公积金贷款_上海个人办理公积金贷款步骤详解

1.公积金贷款概述

公积金贷款是指抵押公积金账户上的资金，向银行申请贷款，以购房、购车等特定目的为主要用途的贷款方式。公积金贷款适用于绝大部分职工和单位，以缓解一些刚刚开始工作、积蓄不多的工薪族购房难的困境。

上海作为我国的经济教育中心，公积金的使用非常普遍。如果你正打算在上海买房，你可能需要了解一下上海的公积金贷款政策。

2.申请条件

公积金交满3年以上的缴存职工（含本市来沪务工人员）。

申请人要在上海范围内购新商品房。

申请人应当没有其他住房，或有其他住房的，符合一定条件。

3.办理步骤

在上海购房，首先要满足购房资格，在购房之前，在房产交易市场查看一下购房资格，具体还可咨询房产中介。符合购房资格的话，可以继续申请公积金贷款。

前往住房公积金管理中心申请公积金贷款，需提交个人的申请材料，包括购房者的身份证明、住房合同或购房合同、银行流水等，一般会在一个月左右审核完成。如审核过后申请不通过，需要到场复审，才能得出最终结果。

审核通过后，按照贷款金额和规定额度转账至卖方开户行。同时还需和相关银行签约抵押合同，办理完放款业务就享受了公积金贷款的福利。

4.注意事项

办理购房贷款时应评估自己还款能力，避免逾期；

需要购房人自己前往银行办理放贷手续；

应选择正规机构进行申请，避免遭受按揭骗局等问题；

办理公积金贷款不是很复杂，关键在于我们需要做好前期准备，确认自己符合购房资格，带齐所需材料，同时要注意各流程步骤和细节。