上海商住房抵押贷款能贷多少_上海商住房抵押贷款可贷额度

上海商住房作为一种特殊的房地产类型，具有商业、居住双重用途，因此其抵押贷款的可贷额度也是有一定差别的。

对于商住房的产权人，金融机构一般会按照房屋的市场评估价值，给出抵押贷款的额度。一般来说，商住房的抵押贷款额度约为房屋评估价值的70%至80%。

但是，具体可贷额度还是需要根据借款人个人资产状况、信用记录等因素进行评估。如果借款人综合实力较强、信用记录较好，金融机构可提供更高比例的抵押贷款额度。

因此，如果您是上海商住房的产权人，需要贷款时，需要咨询多家金融机构，进行对比和评估，以获取更为优惠的贷款利率和更高的抵押贷款额度。

总之，上海商住房的抵押贷款额度和贷款利率均需根据借款人的情况进行评估和制定，只有全面了解自己的资产和信用情况，才能更好地选择合适的贷款机构和贷款方案，提升自己的借款成功率和贷款金额。