上海怎么查自己房子是否被抵押贷款_上海居民如何查询自己房产是否被抵押贷款

在购买房产时，很多人选择了抵押贷款的方式采购房屋。然而，时过境迁，有些居民可能会忘记自己的房产是否已经被抵押，或者忘记了抵押的具体金额。如果房产已经被抵押贷款，那么在未清偿完贷款之前是无法将房产转手或出售的。本文将介绍一些方法，帮助上海居民查询自己房产是否被抵押贷款。

上海城市房地产管理局的官方网站提供房产信息查询服务，在该网站上，居民可以免费查询自己的房产信息，包括房产抵押情况等。具体操作方法如下：

（1）打开上海城市房地产管理局网站，点击“房产查询”菜单。

（2）输入房产的地址、产权人姓名、身份证号码进行查询。

（3）查询结果中会显示房屋性质、面积等信息，如果该房产有抵押贷款，也会显示抵押金额以及抵押银行等相关信息。

如果自己已经清楚是在哪家银行抵押了房产，那么可以直接到该银行进行查询。具体操作方法如下：

（1）到抵押贷款所在银行的柜台，向工作人员提出查询申请。

（2）提交相关的身份证明及房产证明材料。

（3）银行工作人员会在系统中查询该抵押贷款的详细信息，包括抵押金额、还款情况等。

如果以上两种方法都不行，也可以咨询当地的房产中介公司，让他们帮忙进行房产查询。一些房产中介公司也提供免费的房产查询服务，只需要提供一些基本信息即可。

如果以上方法无法查询到自己的房产信息，也可以自己去物业管理处或者相关的政府部门进行查询，不过这种方法需要提供的资料比较复杂，同时时间和精力也是一大考验。

如果自己的房产已经被抵押贷款，那么银行在每次贷款还款时都会将相关通知寄给房产所有人，所以可以通过留意还款通知来了解自己房产是否被抵押贷款。

如果自己查询不到房产信息或者不确定查询结果的真实性，可以咨询专业的律师或者房地产经纪人，让他们帮忙进行查询及判断。

总之，为了避免不必要的麻烦和损失，建议在购买房产时先咨询清楚相关的抵押情况，或者及时查询自己房产的抵押贷款信息。