2023年上海个人公积金贷款条件_2023年上海个人公积金贷款条件详解

个人公积金贷款是指在购房、装修、个人消费等方面，通过向住房公积金管理中心借用公积金进行贷款。17年上海公积金贷款条件相对宽松，具体如下：

1.最高还款比例增加

上海市最高可贷款额度为50万元，由于国家层面升高了贷款比例，上海市住房公积金中心也调整了贷款比例。购房首付不足30%的，最高贷款额度可达到房款总额的6倍。

2.最长贷款年限增加

公积金贷款最长期限为30年，此前上海的贷款期限为25年。17年开始，上海公积金贷款最长期限也调整为30年。

3.最低利率水平下调

从2017年4月28日起，上海住房公积金贷款利率5年期以下下调到2%以下，5年期以上下调到2.75%以下，下调幅度均0.25%。

4.申请条件更加宽松

申请公积金贷款条件有所放宽，缴存时间从6个月变为3个月；个人在军队、体制内、机关事业单位工作也可以符合申请条件。

5.附加条件退出舞台

17年开始，购买二手房、商业性质房地产的公积金贷款首套房额度调整为不超过400万元，房屋面积不得超过140平方米。同时，不再要求贷款人必须为本市户籍。

6.严格审核合规性

在提高贷款额度的同时，上海个人公积金贷款也加强了审核，增加了对贷款申请人的收入证明、财务状况等信息的核实。

总而言之，17年上海个人公积金贷款条件相对于以前更加宽松，购房者可以根据自身情况来选择是否申请公积金贷款。