上海住房公积金抵押贷款条件及要求_了解上海住房公积金抵押贷款的要求

上海住房公积金抵押贷款是指将个人在公积金账户中已缴纳的住房公积金作为质押，从银行获得的一种贷款。下面是上海住房公积金抵押贷款的条件及要求。

申请人必须是上海市户籍居民或在上海工作并持有有效居住证的居民。

拥有上海本地的住房公积金账户，并且连续缴纳时间不少于1年。

申请人必须提供能够抵押的房产。

还款人必须具备偿还能力，如有稳定的收入证明、纳税证明等。

上海住房公积金抵押贷款是指以个人在公积金账户中已缴纳的住房公积金作为质押，从银行获得的一种贷款。

身份证明文件。

住房公积金缴存证明。

房产证和有效的房屋评估报告。

收入证明，如个人所得税完税证明、工资卡或银行流水等。

按政策要求，单笔贷款额度一般不得超过90%的房产估值，最高贷款额度不超过100万元。

按照当前政策，公积金贷款基准利率为4.75%，但具体利率根据申请人的个人情况和银行不同而有所差异。

逾期还款会对个人信用造成影响，同时也会带来征信及违约金等费用，如果长期不还款，银行将追究法律责任。

总之，上海住房公积金抵押贷款是一种方便的贷款方式，但申请人需要满足一定的条件及提供相关材料。在申请之前，一定要了解清楚自己的还款能力及贷款细节，避免贷款过程中出现问题。