上海个人什么情况可以买二套房贷款_上海二套房贷款的购房条件

在上海购买二套房需要满足以下条件：

购买二套房贷款前，需要确保家庭名下只拥有一套房产，如果已经拥有两套或以上房产，就不符合购买二套房的条件。

用于购买二套房的借款额度一般比购买第一套房时要高，需要保证还款能力足够才能获得贷款批准。

在申请购买二套房的按揭贷款前，需要保证之前购买第一套房时的按揭贷款还款纪录良好，没有欠款。这能够增强银行对申请人的信任，提高贷款批准率。

银行在考虑借贷时，会看重申请人的稳定的职业和收入来源。需要提供足够的收入证明，能够承担二套房的还款负担。

根据当地政策要求，购买的房产必须符合规定的面积和用途，不能购买限购房。必须拥有房产证并且处于商品房属于符合市场规范的房产。

如符合购买二套房的条件，可向银行提交申请，需要提供购房合同、个人收入证明等材料。购买二套房的利息要比首套房稍微高一些。

总之，购买二套房需要符合政策规定的各种条件，只有保证满足这些条件才能够顺利获得贷款并购买二套房。