上海房子房贷没还清能抵押贷款吗_未还清房贷的上海房子还能贷款吗

能。未还清的房贷房子依然是有价值的资产，可以作为抵押品用于贷款。

抵押贷款的额度取决于房子的价值和贷款机构的审核标准，通常会以房子的公允市场价值为基础，最高可贷款市场价值的80%。

是的，需要提供房屋产权证和房屋评估报告等相关证明文件。

房子有未还清的房贷会对贷款利率有一定的影响，通常贷款利率可能会略高于无房贷的贷款利率。

部分贷款机构可能会要求借款人满足一定的还款条件，如持续偿还房贷、征信良好等。

借款人应当谨慎考虑抵押贷款，避免过度借款，同时应当提供真实准确的财务情况并认真履行还款义务，以免造成不必要的信用风险。

上海的房子即使房贷未还清，依然可以作为抵押品用于贷款，贷款额度取决于房子的公允市场价值，最高可贷款市场价值的80%。借款人需要提供房屋产权证和房屋评估报告等相关证明文件，并满足贷款机构的审核和还款要求。借款人应该谨慎考虑抵押贷款，避免过度借款，以免造成不必要的信用风险。