上海抵押贷款需要压房子嘛_上海抵押贷款的几种方式

随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始尝试抵押贷款以获取资金。对于上海的市民来说，抵押贷款是一种比较常见的借贷方式，但是很多人并不清楚抵押贷款需要压房子嘛？其实，抵押贷款并不一定需要压房子，以下是几种常见的抵押贷款方式：

房产抵押贷款是指将自己的房产作为抵押物进行借贷。在申请贷款时，申请人将房产产权证抵押给银行，银行给予贷款。贷款金额一般以房产估值的60%~70%为准，还款期限比较长。如果申请人能够按照合同约定，按时还款，银行不会将房产变卖。

汽车抵押贷款是指将自己的汽车作为抵押物进行借贷。在申请贷款时，申请人将汽车产权证抵押给银行，银行给予贷款。汽车抵押贷款的特点是，借款额度一般以车辆市价的50%~70%为准。

保单抵押贷款是指将自己的保单作为抵押物进行借贷。在申请贷款时，申请人将保单原件抵押给银行，银行给予贷款。保单抵押贷款的特点是，贷款金额一般以保单的赔付价值的70%为准。

定期存款抵押贷款是指将自己的定期存款作为抵押物进行借贷。在申请贷款时，申请人将定期存款凭证抵押给银行，银行给予贷款。定期存款抵押贷款的特点是，贷款金额一般以定期存款的本金为准，且利息相对较低。

存单抵押贷款是指将自己的存单作为抵押物进行借贷。在申请贷款时，申请人将存单抵押给银行，银行给予贷款。存单抵押贷款的特点是，贷款额度一般以存单面额的70%为准。

总的来说，抵押贷款不一定需要压房子，可以根据自己的实际情况选择适合自己的抵押贷款方式。但是，在申请抵押贷款时应该注意，不要超出自己还款能力范围，避免给自己带来财务压力。