外地人在上海买房能个人贷款吗_外地人在上海买房需要注意什么

1.外地人在上海买房能个人贷款吗

对于外地人在上海买房想要个人贷款的问题，实际上是存在一定的限制的。

首先需注意的是，购房人必须是在上海缴纳社保满一年以上的稳岗人员，也就是需要在上海有稳定的工作。

其次，购房人所在的银行需要和上海房产交易中心签订合作协议，才能办理购房贷款。因此，若购房人所在的银行并未与上海房产交易中心签订合作协议，则是无法办理个人贷款的。

最后，外地人在上海购房时需要缴纳首付款40%以上，而且银行对于外地人的贷款额度通常会有一定限制。

2.外地人在上海买房需要注意什么

外地人在上海购房时，有一些需要注意的事项。

首先，需要核实房屋的产权证、土地证等各种手续，以确保购买的房屋没有任何纠纷和隐患。

其次，需要了解上海的购房政策和法规，遵循相关规定。比如，外地人购房需缴纳首付款较高，且间隔时间也有固定要求。

再次，需考虑交通和生活条件。上海的交通和生活成本较高，购房时需要慎重考虑。

最后，需要选择可靠的中介公司和银行，以确保购房的安全和合法性。