上海工行抵押房子贷款申请流程及材料清单_抵押房子贷款申请流程及材料清单详解

几经周折，我们终于找到了心仪的房子。然而，手头并没有足够的资金去购买它，于是考虑申请贷款。当中涉及到了很多细节和程序，令人头痛。今天，我们来详细剖析一下上海工行抵押房子贷款的申请流程及材料清单。

需求咨询

在申请贷款之前，需要进行需求咨询，明确贷款金额、期数、利率等具体信息。可在工行的官网或网点进行，也可以通过热线400-66-95588进行咨询。

提交材料

本人身份证（或户口簿）、结婚证（或离婚证）、购房合同、房产证、村委会或居委会证明、收入证明等，共计13项材料。

进行受理和审核

提交上述材料后，支行工作人员对材料进行初审和贷款风险评估，然后上报总行进行审核。

公证办理

通过审核后，需要进行公证。公证处会对购房合同、房产证、借款合同等相关材料进行公证，以确保贷款借款人和出借人权益。

贷款放款

完成公证后，就可以进行贷款放款了。放款方式一般有两种：一种是直接打入借款人账户；另一种是面议，即借款人和出借人协商并选择一种放款方式。

具体的手续和时间可能会有所不同，需要根据自身情况和银行要求进行操作。

经过这些程序，我们终于拿到了贷款和梦寐以求的房子。虽然贷款的过程较为繁琐，但是只要认真准备材料，按照程序办理，就能够成功申请到贷款，实现购房梦想。