上海市个人购房贷款认定标准最新_最新上海市个人购房贷款认定标准

近年来，上海市房价居高不下，购房成为许多市民的共同难题。为了满足居民购房需求，同时避免房价过快上涨，上海市实行了一系列购房政策。其中，个人购房贷款认定标准备受广大市民关注和热议。

最新的上海市个人购房贷款认定标准规定如下：

第一点，年龄要求。购房人年龄在20-60岁之间，且具有合法有效的居民户口、身份证，方可申请个人购房贷款。

第二点，家庭收入要求。购房人及其家庭月收入不得低于当地最低工资水平的2倍。且购房人所在单位或者本人必须缴纳社会保险。

第三点，购房自有资金比例。购房自有资金不能低于购房总价的30%。

第四点，贷款额度。个人贷款额度最高为购房总价减去购房人自有资金的70%。

第五点，贷款期限。个人购房贷款期限不得超过30年。贷款利率按照公积金贷款利率执行，根据购房人年龄和贷款期限进行浮动。

以上是最新的上海市个人购房贷款认定标准。购房人可以据此认真分析自身情况，结合市场情况进行合理规划，切实提高购房的自有能力。同时，我们也希望政府能够继续完善政策，促进人民群众过上更加美好的生活。