上海房子贷款还清如何解除抵押_怎么解押房产

装修或其他原因选择了贷款购房，当房贷到期被还清时，我们拥有的那份成就感和满足感是无法言喻的。但需要注意的是，必须解除房产抵押才能享有完整的产权和使用权。那么上海房子贷款还清如何解除抵押呢？

首先，要到银行的房产抵押登记处填写《注销登记申请表》，提供相关材料和证件，如《房屋所有权证》、《抵押登记证明》等。同时，还需支付注销费用。注销完成后，银行会将抵押注销通知书交到房产局。

房产局收到通知后，核实相关信息后，即可将抵押登记注销。此时，房屋的产权和使用权完全归属于房主本人。解押成功后，还需办理《房屋抵押权证明》的注销手续，否则会影响日后的二次抵押或转让房产等。注销完成后，得到相应的注销证明即可。

房贷还清同解除抵押一样重要，因为只有解押才能享有完整的产权和使用权。解除抵押的手续虽然稍显繁琐，但和房贷还清后所带来的成就感和归属感是相对应的。再次提醒大家，在房贷还清后务必办理解押手续，保障自身权益。