上海严禁房产抵押贷款的规定是_上海市严禁房产抵押贷款

上海市自2021年1月1日起，实施了新的房产管理规定，其中包括禁止房产抵押贷款的条款。

上海市严禁所有金融机构在房地产市场供应管控期内，向首套住房贷款和二套住房贷款以外的人群发放房屋抵押贷款。

禁止房屋抵押贷款的范围覆盖在上海市所有行政区内，包括购买二手房或新房、租赁住房等。

对于符合购房条件的申请人，银行将对其背景信息进行严格审核，确保符合上海市房屋抵押贷款管理条例的相关要求。

房屋抵押贷款的申请人及其配偶需提供真实身份证明，保证房屋抵押贷款的真实性和合法性。

银行对房屋抵押贷款利率进行严格控制和调整，不能随意涨价，保障购房者的利益。

综上所述，上海市实行房屋抵押贷款禁令，为稳定房地产市场，保护购房者权益，提供了有力保障。