上海个人公积金贷款比例额度_上海个人公积金贷款额度和比例怎么算

作为一个在上海生活的年轻人，购房已经成为我的必修课。然而，买房子需要付出很高的成本，这可不是小数目。所以，我开始探索各种购房的途径，最后选择了个人公积金贷款。下面我就为大家介绍一下上海个人公积金贷款的比例额度。

首先，上海的个人公积金贷款额度为最高500万元。在此基础上，公积金贷款还有一定的比例限制。2020年上海市公积金贷款比例为最高80%。也就是说，如果按照自己的公积金缴存额度，可以最高申请到500万-缴存提取余额X80%的贷款额度。

当然，公积金贷款仅仅是一个方案，我们也可以选择商业贷款。但是，选择公积金贷款还是有很多好处的。

第一，公积金贷款利率低。截至目前，上海的首套房利率最低可至3.25%，而商贷利率已经达到了4.65%。

第二，公积金贷款可以分期还款。我们可以根据自己的能力选择5-30年的还款期限。这对于买房子的年轻人非常方便。

第三，公积金贷款额度高。最高可达500万元。商业贷款的贷款额度要低很多。

总的来说，公积金贷款作为一种购房方式，有着很多的优点。但也需要注意一些细节问题。在申请贷款前，要了解自己的公积金贷款比例，这个会影响到我们的贷款额度。同时，还要了解贷款期限、还款方式、利率等一些相关信息，这样才能够更好地规划自己的还款计划。最后，提醒大家，贷款不能超出自己可以承受的范围，否则就会带来大量的经济压力。