上海银行住房反向抵押贷款额度_上海银行的住房反向抵押贷款额度

上海银行是国内较早推出住房反向抵押贷款产品的银行之一，针对老年人士的房屋资产特点，提供灵活的住房反向抵押贷款方案。那么上海银行住房反向抵押贷款额度是多少呢？下面就为大家简单介绍一下。

反向抵押贷款（ReverseMortgage）是银行按照借款人的抵押物价值，按照一定比例、定期向借款人支付一定数量的贷款，直到借款人离开抵押物或者因违约预期而被收回抵押物为止的贷款形式。

根据上海银行官方透露的信息，该行提供的住房反向抵押贷款额度最高可达房屋的50%，按照借款人的实际情况，还会根据不同情况而定。

借款人要年满60周岁，夫妻双方都必须满60周岁。

不动产权属须为借款人本人或者配偶名下，无被查封、冻结、判定为继承争议等法律异议。

不动产必须为自有住宅，且产权清晰。

房屋评估价值应不少于中国人民银行公布的同类贷款资产标准。

身体健康，无严重肾脏疾病、癌症等重大疾病，符合相关法律法规规定的信用评估标准。

借款人可能按月或者按季度领取贷款，在贷款到期后（借款人去世或者自行购回房屋）进行一次性还款，根据贷款金额及期限计算相应的还款比例。

住房反向抵押贷款增加老年人的收入来源。

住房反向抵押贷款不用交还贷款期间的利息、本息。

可以同时享受到抵押房屋的增值收益，在套现的同时在价格上也获得了增值空间。

综上所述，上海银行住房反向抵押贷款额度最高可达房屋的50%，但具体贷款额度要根据借款人的实际情况而定。同时，根据审批条件，需要借款人年满60周岁、不动产权属须为借款人或配偶名下、不动产必须为自有住宅、符合相关法律法规等规定。该贷款方式有一定的优点，可以增加老年人的收入来源，不用交还贷款期间的利息、本息，并且同时享受到抵押房屋的增值收益，在套现的同时也可以获得增值空间。