上海银行住房抵押贷款条件是什么_了解上海银行住房抵押贷款条件

上海银行作为一家信誉较高的银行，在房贷方面也有着很好的口碑。很多人都想了解上海银行住房抵押贷款的条件，下面将为大家详细介绍。

上海银行住房抵押贷款的首付款要求最低为20%。对于非一线城市或者不是核心板块的新房，首付款可以稍微低一些。

贷款人的月收入要求在5000元以上。同时，上海银行还要求贷款人为有固定工作的人群，一般要求有两年以上的工作稳定记录。

贷款人的房产必须为市场上合法的商品房，且在抵押时必须出具产权证和相关税费证明。同时，上海银行还要求购房者本人为房产的所有权人。

上海银行住房抵押贷款的额度最高可达房屋评估价值的八成。一般情况下，额度会根据贷款人的收入、还款能力和房产评估价值等进行评估。

上海银行住房抵押贷款的最长期限为30年，根据贷款人的具体情况可以适当调整期限。同时，抵押贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种，可根据个人还款能力选择合适的方式。

除了上述条件外，上海银行还要求申请人无不良信用记录，并且需提交申请人的各种资料，包括个人身份证、工作证明、收入证明、房产证明等。

综上所述，上海银行住房抵押贷款的条件还是比较合理的。贷款人只要符合相关条件，就可以享受到住房抵押贷款带来的优势，简化自己的还款压力。