上海嘉定个人经适房二次抵押贷款_了解上海嘉定个人经适房二次抵押贷款

为了增加市民的购房选择，上海市推出了个人经适房二次抵押贷款政策。这一政策实施的基础是市民在嘉定地区购买经适房获得产权，再次以该房产为抵押物向银行贷款。下面是对这一政策的相关问题解答。

凡在嘉定地区购买经适房并获得房产产权的市民都可以申请。

申请人需在所购房产中拥有至少60%的产权，且经予评估后房产价值不得低于贷款金额。

具体额度由不同银行进行评估，根据房产价值和拥有比例确定。目前最高可贷额度为150万元。

一般贷款期限为5-30年，根据不同贷款机构的政策进行调整。

银行的贷款利率根据当前市场利率和贷款申请人的信用情况进行浮动调整。目前，上海地区银行二次抵押贷款利率在5%-6%之间。

申请人需要提供个人身份证、购房合同、房屋产权证等相关材料，具体由不同银行进行调整。

总之，个人经适房二次抵押贷款政策为购房者提供了更多的选择，对于需要购买房产但资金不足的市民来说是一个好消息。但是，在申请过程中，还需要考虑贷款额度、利率和贷款期限等问题，才能做出最优的决策。