上海房产市场新规是什么

1.上海市政府发布了什么新规定？

上海市政府发布了新规定，严禁银行向购房者发放抵押贷款。

2.为什么要严禁房产抵押贷款？

此举是为了控制房地产市场，防止炒房、投机行为。官方认为，抵押贷款会导致房屋价格过高，并引发房地产市场泡沫。

3.如何影响购房者？

购房者可能需要更高的首付款和更高的利率。因为没有抵押贷款，银行无法保障贷款的安全性，需要从其他渠道获得资金以确保贷款安全。

4.该规定对房地产开发商有何影响？

该规定可能导致房地产开发商的销售受到一定影响。开发商可能需要降低房价以吸引更多购房者。

5.这个规定是否会扩展到其他城市？

目前还没有其他城市宣布实施类似的规定。但是，如果这个规定取得成功，其他城市可能也会采取类似的措施。

6.该规定是否会改变房地产市场的趋势？

短期内可能会出现某些变化，例如房价可能会下降。但是长期来看，规定的效果需要时间来确认。

总之，上海政府的这一规定标志着房地产市场的新阶段，为房地产市场的健康发展提供了保障。