上海市个人房产抵押贷款的新政策有哪些

根据上海市发布的最新政策，个人房产可以抵押贷款。但是，需要注意以下几个问题。

1.什么是个人房产？

个人房产指的是个人所有的住房，包括自住房和出租房。

2.个人房产可以全额抵押贷款吗？

不是所有个人房产都可以全额抵押贷款，具体情况要视房产价值和贷款金额而定。

3.抵押贷款需要什么条件？

个人房产抵押贷款需要有不动产权证，并且没有抵押、查封、扣押、法律纠纷等限制。

4.抵押贷款期限是多少？

抵押贷款期限一般为一年至十年不等，可根据贷款金额和还款能力协商确定。

5.利率如何计算？

贷款利率由市场决定，并会根据贷款人的信用情况和还款记录进行浮动。

6.抵押贷款需要注意哪些问题？

在申请抵押贷款时，需注意贷款合同中的各项条款和费用，尤其是还款方式、还款期限和违约金等内容。

总之，上海市允许个人房产抵押贷款，但需要注意各项手续和费用，确保自身权益。