关于上海严禁房产抵押贷款的政策解读

作为一个房产浪，这个消息真的是太惊人了！听说上海严禁房产抵押贷款，好多人都纷纷惊叹，觉得上海全面限制买房、卖房，购房者肯定难以承受。但其实并非如此。

首先，关于上海政府出台的《上海市实施〈关于规范本市企业债券融资行为的若干规定〉的通知》，简单点说，就是要规范企业的债券融资行为，不允许出现抵押房产的情形，其实这是针对企业和银行的事情，并非针对居民的购房、贷款等等。也就是说，普通人想要购房或者贷款还是可以的。

其次，就算是企业融资中，如需要抵押，银行也会基于客户的还款能力与资产实力进行反复核实，非常谨慎，所以并不是简单一句“严禁房产抵押贷款”就能涵盖举世所有。各位租房一族也不必过于担心，因为对于普通购房者而言，银行仍然可以为他们提供贷款，仅仅是不支持企业将债券直接抵押在房产上。

当然，再回到实际，房贷的利率和额度等因素也要根据买房者的还贷前景和各个银行之间的产品差异而有所不同。总之，就算是正常的购房或者贷款需求，一定要多做比较，日后还款逾期、逾期催收之痛，肯定也不是我们所能想象的。

综上所述，上海并不是严禁房产抵押贷款，这个政策的出台是为了规范企业融资行为。所以，还是想要入手房产的朋友们可以放心了。不过，对于购房者而言要想抵押房产贷款，可能需要做到对自身情况充分了解，确保贷款之前的准备工作做足、合同正式合法、风险有所节制。