外地的房产可以在上海做抵押贷款吗需要多久_外地房产如何在上海做抵押贷款

伴随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，越来越多的人前往大城市工作和生活，而在这一过程中买房成了许多人必不可少的选择。不过有时候一些人把在外地购置的房产作为抵押物进行贷款，那么这时候你在上海可以做抵押贷款吗？做抵押贷款需要多长时间呢？

在外地房产作为抵押物的情况下，需要注意以下几点：

银行是根据当地的经济发展水平，以及当地房地产市场的情况来决定抵押贷款的额度的；

外地房产按照《不动产权证办理暂行规定》规定，只能在房屋所在地的不动产登记机构办理不动产权证。

外地房产在上海做抵押贷款需要的流程如下：

贷款人在上海开立贷款账户，将需要抵押的房产登记到上海做抵押贷款的银行账户中；

贷款人需要向银行提供与房屋相关的全部资料；

银行审查资料，确认按照申请提供的资料和情况，决定是否给贷款。

外地房产在上海做抵押贷款时需要准备以下资料：

房屋所有权证或购房合同；

房屋所在地的产权登记证明；

企业税务登记证；

房屋测量图；

贷款申请表。

在外地房产作为抵押物进行贷款时，需要注意的贷款费用包括评估费、担保费、抵押费和利息等，具体费用标准和银行不同有所差异

外地房产做抵押贷款的审批时间根据提供的资料是否齐全以及银行审批流程的复杂程度而定，一般来说，时间在1-2个月左右。

不要根据还款方式的灵活等因素而忽略了其他重要因素，最好做到全面的对比

选择正规合法的银行，避免遭到不良资产的贷款公司的骗局。

总之，外地房产可以在上海做抵押贷款，不过在做贷款之前一定要了解相关的流程以及注意事项，充分顾虑到贷款风险，谨慎选择银行。