求一个上海静安房产抵押贷款政策_上海静安房产可以进行抵押贷款

上海静安是一个繁华的城区，房产市场也非常活跃。对于居民而言，如果需要资金周转，房产抵押贷款无疑是一个很好的选择。而在上海市内，静安区的房产抵押贷款政策较为优惠，申请起来也比较简单。

根据静安区房管局的规定，个人住房的贷款额度可以达到该房产评估价值的50%到70%不等。

投资房屋同样可以进行抵押贷款，但是贷款额度通常较低，仅能达到该房产评估价值的40%到50%不等。

通常情况下，审批时间为3-5个工作日。

根据央行基准利率加浮动比例计算，静安区的抵押贷款利率通常较为优惠，约在4%到5%之间。

还款期限根据借款人的需要而定，通常可以选择10年、20年、30年等不同的还款期限。

1）购房合同和产权证明；

2）身份证明；

3）收入证明以及征信报告等。

总之，上海静安的房产抵押贷款政策相比其他区域来讲还算优惠，申请起来比较方便。但是在选择时，需要根据自身情况来评估是否适合自己的资金需求。