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上海个人公积金贷款买房的额度是多少钱_上海个人公积金贷款购房额度简介

发布者:admin发布时间:2023-04-12访问量:73
1.什么是上海个人公积金贷款购房额度

上海个人公积金贷款购房额度指的是购房人在使用自己的公积金贷款购房时,可以获得的最高贷款额度。

2.上海个人公积金贷款购房额度如何计算

根据上海市住房公积金管理中心的规定,上海个人公积金贷款购房额度计算方式如下:

  • 首套住房:根据购买房屋的面积和市场价值,以及购房人家庭公积金缴存年限和个人公积金账户余额综合计算。
  • 二套及以上住房:根据购买房屋的面积和市场价值,以及购房人家庭公积金缴存年限和个人公积金账户余额综合计算(购房人在拥有一套住房的情况下,不再享受上海市住房公积金贷款利率优惠政策)。
  • 3.上海个人公积金贷款购房额度的上限是什么

    上海个人公积金贷款购房额度的上限是根据购房人的家庭公积金缴存年限和账户余额以及房屋面积和市场价值等因素综合计算得出的。根据上海市住房公积金管理中心规定,上海市本地住房公积金贷款的最高额度是300万元人民币,购房人家庭月均缴存限额为5600元。

    4.上海个人公积金贷款购房额度要求和注意事项
  • 购房人要求必须是本市住房公积金缴存职工或已汇入本市住房公积金中心的缴存职工。
  • 购房人一定要连续缴存或在本市住房公积金中心缴存满1年以上,且公积金账户必须有足够余额,否则不符合贷款条件。
  • 购房人贷款时必须提供购房合同、印鉴卡、本人及配偶有效身份证件、缴存证明等。
  • 对于想要在上海使用个人公积金贷款购房的人来说,了解个人贷款购房额度、注意规定和要求是非常必要的。购房人要根据自身情况和市场情况综合考虑,选择合理的房屋面积和价格,以免出现过高的还款压力。

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