上海个人经适房抵押贷款流程是什么_了解上海个人经适房抵押贷款的流程

个人经济适用住房简称经适房，是针对购房者经济状况较为困难的人群而设立的一类房产，由政府补贴一部分房款，售价相对较低。个人经适房禁止出售，仅作为居住之用。

个人经适房抵押贷款是指将个人经适房作为抵押物，从银行或其他金融机构获得贷款的一种方式。对于购买个人经适房的人而言，如果需要资金周转，可以选择将其作为抵押物进行贷款，以便获得流动资金。

户口本、婚姻证明、房产证、居住证明、收入证明等材料。

选择合适的贷款产品。可通过银行官网或到银行柜面了解各种贷款产品的特点、贷款额度、贷款利率等相关信息。

提交申请。将准备好的材料送至银行，填写《个人贷款申请表》，按要求进行身份验证及面签。

评估抵押物价值。银行将对个人经适房进行评估，并确定其抵押贷款的额度。

签订合同。银行向贷款人发放个人经适房抵押贷款，贷款人需签订相关合同并缴纳相应的管理费、手续费及利息。

收取贷款。贷款人在合同约定的时间内按时还款，直到全额还清所有贷款及利息。

抵押物为个人经适房，相对较为稳妥。

贷款额度相对较低。

利率较高，还款期限相对较短。

适合紧急周转资金的短期贷款。

不要将个人经适房作为抵押物进行多次贷款以免影响个人房产权益。

不要过度依赖个人经适房抵押贷款，以免逾期还款。

在选择贷款产品时应注意利率等贷款细节，谨防被误导。