上海公积金个人需要交多少才能贷款_上海公积金个人交纳金额与贷款额度关系

上海公积金个人需要交多少才能贷款

1.什么是上海公积金？

上海公积金是指由上海住房公积金管理中心所管理的一项基于国家的法规和政策，以解决城市住房困难为核心的政策体系。上海市职工个人按月缴纳一定比例的工资，公司也按此比例代扣，缴存至个人住房公积金账户中，这笔账户上的资金可以用来帮助职工购买自己的首套住房。

2.上海公积金贷款额度

上海市公积金贷款额度的最高限额为450万元，而不同的购房家庭可以根据公积金个人账户积累缴存情况进行不同的按揭贷款比例。最多可以贷到房款的85%。相关政策中明确规定，贷款期限不超过30年。

3.上海公积金个人缴纳金额

上海市职工个人月公积金缴存比例为基数的8%，补充的部分由企事业单位以及制度规定的其他参保单位代缴。上海市的公积金缴存基数为15327元/月，对于每一位缴存的职工，实际的缴存金额是1219.36元/月。

4.上海公积金个人缴存金额与贷款额度的关系

上海公积金个人月缴存金额越高，最终可取到的贷款金额数也会越高，自购房金额数越高，当然首付金额也会越高，但总体贷款额度也是更高，这个额度跟在上海城区/非城市区域购买面积大小和地区有关。

上海市公积金贷款额度的最高限额为450万元，而不同的购房家庭可以根据公积金个人账户积累缴存情况进行不同的按揭贷款比例。上海市职工个人月公积金缴存比例为基数的8%，实际的缴存金额是1219.36元/月。