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上海个人短借服务中心

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发布者：admin发布时间：2023-04-04访问量：99

上海公积金贷款个人二套能贷多少

1.什么是上海公积金贷款？

上海公积金贷款是指公积金中心为符合条件的职工提供的住房贷款服务。申请人通过公积金中心向银行申请贷款，将自己的公积金作为贷款的抵押物。公积金贷款的利率较低，贷款额度高，符合条件的职工均可申请。

2.上海公积金贷款个人二套是指什么？

上海公积金贷款个人二套是指已经有一套房产的申请人，再次申请公积金贷款购买第二套住房。此类贷款相较于首套房贷款，贷款利率、额度、还款期限等方面都有不同的规定。

3.上海公积金贷款个人二套贷款额度如何计算？

上海公积金贷款个人二套的贷款额度计算公式为：贷款额度=（公积金账户余额+原单位账户余额）*20%*1.1。其中，原单位账户余额指在原单位缴纳公积金的部分。

需要注意的是，上海公积金贷款个人二套的最高贷款额度是400万元。4.上海公积金贷款个人二套需要满足哪些条件？

上海公积金贷款个人二套需要满足以下几个条件：

个人名下已有一套房产证，并在房产证上注明计划用于自住的房产（该房产还未抵押给银行）；

名下所有房产的房产权证上必须有本人的名字；

公积金账户缴满3年以上，连续缴存不低于1年；

当月缴存额不低于本市最低工资标准的20%。

5.如何申请上海公积金贷款个人二套？

申请上海公积金贷款个人二套需要注重以下几个步骤：

前往所在区域的公积金中心，办理公积金提取相关手续，把自己的公积金提取到自己的银行账户内；

拿着提取后的资金、房产证复印本、身份证等证件到选择的银行网点办理个人住房公积金贷款业务；

银行审核通过后，将按照申请人所提供的账号及额度向申请人发放公积金贷款。